Qui des DPE établis avant le 1er juillet ? - 01/09/2021

Le nouveau DPE est lancé depuis le 1er juillet dernier. Mais qu’en est-il des DPE établis avant ? Faut-il les refaire ?

 

Les anciens DPE avaient une validité de 10 ans, comme le DPE nouvelle version. Cependant, les validités des anciens DPE ont été réduites :

 jusqu’au 31 décembre 2022 pour les DPE établis avant 2018, et jusqu’au 31 décembre 2024 pour ceux établis entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021.

Depuis que le DPE est opposable, un diagnostiqueur se doit d’être encore plus vigilant et prudent, lorsqu’il réalise le DPE, notamment en vérifiant systématiquement chaque donnée communiquée. Dans le cadre d’une nouvelle transaction, notaire, acquéreur ou locataire pourrait d’ailleurs préférer obtenir un DPE nouvelle version, DPE vierge comme méthode sur factures n’étant plus autorisés. 

Alors, pour être mieux protégé, pais aussi pour valoriser son bien, un propriétaire peut choisir de refaire son DPE. En effet, avec les nombreuses modifications apportées à ce nouveau DPE (seuils des étiquettes, méthodologie, coefficients d’impact…), un logement pourrait voir sa performance énergétique revalorisée.